Neubau in Buchholz

So siehts aus

2011-07-31T12:56:00.001+02:00

Restarbeiten und Garten

2011-04-07T17:47:00.005+02:00

Lange habe ich nicht mehr geschrieben, da es nichts besonderes mehr zu berichten gab. Die letzten Restarbeiten an der Garage wurden heute ausgeführt. Somit ist auch dies Bauvorhaben abgeschlossen.
Im Moment bin ich dabei, den Garten zu gestalten.

Mein Fazit:
Die beauftragte Baufirma war sehr korrekt in der Panung, der Ausführung und der Überwachung sämtlicher Gewerke. Dazu auch noch in einem Rekordtempo. Kleine Probleme wurden sofort besprochen und behoben, große Probleme traten erst garnicht auf. Die beteiligten Handwerksbetriebe kann ich auch uneingeschränkt weiterempfehlen.

Wen es interessiert, hier sind sie einmal aufgelistet:

- Beißner Hochbau GmbH, Hess. Oldendorf (Rohbau und Bauleitung)
- August Wolter GmbH, Hess. Oldendorf (Zimmerei)
- Schlüter Bedachungen GmbH, Rinteln (Dachdecker)
- Lenhardt & Siems GmbH, Minden (Verblendarbeiten)
- Stefan Dreier Baggerbetrieb, Hess. Oldendorf (Tiefbau, Entwässerung, Terrasse)
- Ingo Wallner Erdbau, Bad Münder (Tiefbau, Grabenverrohrung)
- Korsch + d'Aubert Beratende Ingenieure, Schleswig (Architektenleistungen, Statik)
- Architekt Roger Prasuhn, Buchholz (Bauüberwachung)
- Tischlerei Hoff, Hess. Oldendorf (Fenster, Haustür, Innentüren, Garagentor)
- Josewski Installationen, Hess. Oldendorf (Heizung, Sanitär, Solar)
- Elektro Tünnerman, Auetal (Elektro, LAN, Sat)
- ES-TECH GmbH, Hess. Oldendorf (Estrich)
- Fliesen Kaiser GmbH, Hess. Oldendorf (Fliesen)
- Vogt Treppenbau, Rinteln (Treppe)
- ATHE-Therm GmbH, Emmerthal (Fußbodenheizung)
- Behling, Buchholz (Teppich inkl. Verlegearbeiten; Malerbedarf, Laminat)
- Hoheisel Trockenbau, Hess. Oldendorf (Trockenbau)

So, das wars mit dem Bautagebuch. Vorerst wird es keine Fortsetzung geben!

Terrasse

2011-01-21T14:22:00.003+01:00

Rechtzeitig vor der nächsten Frostperiode ist die Terrasse fertig geworden! Meiner Meinung nach ist sie sehr gut gelungen. Top Arbeit! Nun könnte ich noch Erde bis zur gepflasterten Fläche aufbringen, wenn der Boden nicht so nass und lehmig wäre. Da geht erstmal garnichts. Also wieder abwarten auf besseres Wetter.
Die Farbe der Steine kommt auf den Fotos noch nicht gut zur Geltung, da sie noch deckig sind bzw. noch voller Sand.

Stein um Stein ...

2011-01-18T14:42:00.003+01:00

... werfen sich die Gala-Bauer zu, um die Terrasse zu pflastern. Wenn die Tragschicht erstmal vorbereitet ist und das richtige Gefälle hat, gehts mit den Verlegearbeiten relativ zügig voran. Würde da nicht der Regen der Arbeit wieder ein Ende bereiten...

Restabeiten der Baufirma

2011-01-17T17:22:00.002+01:00

Fast hätte ich es vergessen zu erwähnen: Am letzten Dienstag wurden noch die Tür, das Fenster und der Durchgang zwischen Garage und Abstellraum angeputzt. Außerdem wurde die Fensterbank gesetzt.
Nun fehlen noch einige wenige Restarbeiten am Garagendach. Den Winter hat die Garage ganz gut überstanden, vor allen Dingen: das Dach hat gehalten!

Da ist er, der Winter

2010-12-02T19:01:00.005+01:00

Tja, da nun alles weiß ist, geht bei Temperaturen um -8°C erstmal nichts mehr bzgl. Garageninnenausbau.

Der Winter kann kommen!

2010-11-23T17:17:00.003+01:00

Bisher ist wegen des schlechten Wetters nicht mehr viel passiert. Der Estrich musste außerdem 4 Wochen trocknen, bevor er das erste mal belastet werden darf. Insofern war heute Premiere: Das Auto darf das erste mal in der Garage stehen! Nun brauche ich nur noch ein größeres Auto, damit es in der Garage nicht so verloren aussieht ;-)

Das Streichen der Wände und das Erstellen der Fermacell-Decke muss bis zum nächsten Jahr warten, da es einfach zu kalt und zu feucht ist. Und für den Fußboden muss ich mir auch noch etwas überlegen (...doch Fliesen???...).

Das Fenster und die Nebeneingangstür müssen aber in diesem Jahr noch angeputzt werden. Das Fenster erhält auch noch eine Fensterbank. Außerdem fehlt noch eine Aluschiene auf dem Dach. Dann wären die Leistungen des Bauträgers abgeschlossen.

Estrich

2010-10-26T17:19:00.003+02:00

Nach gestriger Vorankündigung wurde heute der Estrich in die Garage eingebracht. Im Abstellraum hat er kein Gefälle. Dafür aber in der Garage Richtung Garagentor, damit das Wasser dort abfließen kann. Wurde alles schnell und ordentlich wie immer erledigt und am Ende nochmal geglättet. Der Bauleiter hatte persönlich den Sand gebracht und noch mit angefasst.
Nun muss ich nach 3 Tagen den Estrich mit Folie abdecken, damit er besser aushärtet. Außerdem darf er keine Zugluft bekommen. Und befahren darf ich ihn dann erst nach 4 Wochen. Ganz schön empfindlich!
Außerdem war mein Vater gestern und heute wieder fleißig und hat einen schwarzen Isolieranstrich im Bereich der Terrasse angebracht.

Garagentor eingebaut

2010-10-20T17:48:00.003+02:00

Endlich ist alles dicht! Heute wurde das Garagentor, das Fenster und die Nebeneingangstür eingebaut. Funktioniert prima! Und: es zieht nicht mehr quer durch den Raum, dass man fast wegweht.

Energieverbrauch (Update)

2010-10-17T17:39:00.003+02:00

In einem früheren Beitrag hatte ich einmal den Gesamtenergiebedarf ausgerechnet und ich war zu einem unbefriedigendem Ergebnis gekommen. Das lag aber daran, dass ich kein ganzes Jahr zur Verfügung gehabt habe.
Also habe ich nochmal gerechnet und bin (wenn es wieder ein harter Winter wird, wie im letzten Jahr) zu folgendem Ergebnis gekommen:

Gesamtenergiebedarf 2010: ca. 60kWh/m² Wohnfläche/Jahr

Das bedeutet, dass ich im Bereich eines Effizienzhauses 70 liege und sogar fast am KfW60-Standard dran bin. Der Energieausweis lautete bei Bauantragsstellung auf 80kWh/Jahr.
Ich muss aber dazu sagen, dass ich das Haus allein bewohne.
Außerdem ist mir nicht ganz klar, ob der Energieverbrauch auf die Wohnfläche oder die Nutzfläche bezogen wird.

Braun - Blau - Grün

2010-10-15T21:21:00.002+02:00

In der letzten Woche habe ich die Außenlampen und eine innen in der Garage montiert und angeschlossen. Heute war dann die große Verkabelungsaktion dran. Wir haben in knapp 3 Stunden die ganze Garage verkabelt. Nun fehlt nur noch die Garagentorsteuerung und weitere 2 Lampen innen.
Ansonsten lassen die Nebeneingangstür, das Fenster und das Sektionaltor immernoch auf sich warten...

Terrasse vorbereitet

2010-10-07T18:47:00.004+02:00

In 90 Minuten haben wir (meine Eltern und ich) heute Nachmittag ca. 3 Tonnen Split der gelieferten 4 Tonnen mit der Schubkarre um das Haus gekarrt. Die Menge sieht eigentlich nicht nach viel aus, wenn es so auf der Terrasse liegt (ca. 35m²).
Wenn nun noch der Estrich endlich kommt kann der Gala-Bau-Betrieb danach die Steine liefern und die Terrasse pflastern.
Nun müsste ich den Zaun mit den Kantensteinen noch neu setzen, dann wäre die Grenze zum Nachbarn wieder in Ordnung.

Eigenleistung: Garagen-Elektrik

2010-10-01T19:21:00.004+02:00

In der letzten Woche habe ich Material für die Elektrik eingekauft und begonnen, viele Löcher zu bohren. Einmal für die Kabelhalterungen und für die Steckdosen, Lichtschalter, etc. Ein befreundeter Elektriker hat mir einen Kabelplan aufgezeichnet, wonach in nun erstmal die Kabel verlegen kann.
Als Schalterserie habe ich mich für "Ocean" von Busch-Jaeger entschieden. Die Baumarkt-Produkte waren mir dann doch zu billig verarbeitet.
Außerdem ist die Nordwand nun verputzt. Sieht schick aus, nur leider werde ich sie so gut wie nie sehen, da es die Wand zum Nachbarn ist. Es fehlt nun nur noch der Sockelanstrich.
Dann fehlen immernoch das Fenster, die Tür und das Garagentor. Und der Estrich. Vorher möchte ich eigentlich nicht die Garage innen streichen, daher die weißen Streifen auf den Wänden, damit ich wenigstens mit der Elektrik anfangen kann.

Dämmung an der Nordseite angebracht

2010-09-22T19:50:00.002+02:00

Gestern wurde eine 4cm dicke Styropordämmung an der Nordseite der Garage angebracht. Danach erfolgt dann der Außenputz.
Ansonsten hat sich nicht viel getan. Ach ja: Ich habe noch Erde an die Garage angefüllt, Kantensteine zur Hangbefestigung gesetzt und Rasen gesät.

Deckel zu

2010-09-16T19:30:00.006+02:00

In den letzten Tagen wurde durch die Zimmerleute Rauhspund auf die Dachbalken genagelt. Außerdem haben die Dachdecker noch am selben Tag die Folie aufgeschweißt, damit das Holz nicht nass wurde!
Leider mussten die Zimmerleute am nächsten Tag nochmal wiederkommen, da die Abschlusskante zur Grundstücksgrenze nicht wie vereinbart ausgeführt wurde. Aber dank dem Bauleiter, der es sofort gesehen hatte, wurde der Fehler umgehend behoben.
Nun bin ich gerade dabei, die benötigten Materialien für die Elektroverkabelung zusammenzustellen und einzukaufen. Dies wird nämlich in Eigenleistung ausgeführt. Dabei kann ich immer wieder das Programm Google SketchUp empfehlen, womit sich ein maßgenaues 3D-Modell der Garage konstruieren lässt. Dort kann man dann auch wunderbar Maß nehmen und braucht nicht umständlich mit dem Zollstock messen.

Der Klinker ist dran

2010-09-10T13:59:00.003+02:00

Die Maurer sind heute mit Klinkern fertig geworden, nachdem heute wieder ein regenfreier Tag war. Die Garage sieht nun ziemlich hoch aus, aber die Rollschichten über den Türen/Toren sind so auf der selben Höhe wie beim Haus.
In der nächsten Woche soll die Nordseite zum Nachbarn noch verputzt werden und das Dach fertig gestellt werden.
Nun fehlt noch etwas Farbe (Büsche, Sträucher) weil alles doch etwas sehr rot wirkt.

Klinkern

2010-09-07T19:23:00.004+02:00

Akkurat wie immer wurde heute geklinkert. Super Arbeit!

Garage = Wohnhaus?

2010-09-06T17:13:00.003+02:00

Garage = Wohnhaus? Man könnte meinen, es wäre so. Jedenfalls wird für eine Garage mit der gleichen Genauigkeit, Qualität und Geschwindigkeit gebaut wie für ein Wohnhaus! Bei der Firma Beißner Hochbau sowie den beteiligten Handwerkern ist selbst eine Garage mit Abstellraum keine Nebensache. Gut so.
Heute wurden die restlichen Steine, die beim Mauern übrig geblieben waren, wieder abgeholt. Gleichzeitig gabs neues Material für die nächsten Maurer. Es soll geklinkert werden.
Außerdem wurde die Dichtschlämme außen an die erste Steinreihe sowie die Bodenplatte angebracht.

Dachbalken drauf

2010-09-03T17:45:00.003+02:00

Feiert man eigentlich für eine Garage auch ein Richtefest? Leider habe ich daran nicht gedacht, denn so schnell wie die Zimmerleute kamen, waren sie auch schon wieder weg. Knapp eine Stunde hats am heutigen Freitag Nachmittag gedauert. Zu dritt haben sie die 12 schweren Dachbalken per Muskelkraft auf die Garage gehoben.

Wände inkl. Ringanker stehen

2010-09-01T17:39:00.003+02:00

Fix wie immer wurden heute die Außen- und Innenwände fertig gestellt. Außerdem dann oben rundherum der Ringanker mit Eisen verstärkt und dann mit Beton verfüllt. Ein großes Lob an die Maurer für die saubere gute Arbeit! Das Mauerwerk hat innen schon Sichtmauerwerksqualität.
Demnächst gehts dann mit dem Klinker weiter. Die Garage wird wieder mit den selben Steinen wie das Wohnhaus erstellt (Olfry). Auch nach 2 Jahren habe ich keinerlei Ausblühungen an der Fassade, wie man es hier und da mal hört.

Es geht weiter

2010-08-31T08:19:00.004+02:00

Heute gehts nun wieder weiter, nachdem ich besseres Wetter bestellt hatte ;-)
Seit letzten Donnerstag hats ja nur noch geregnet und zwischendurch gestürmt. Der Bach vorm Haus hatte auch gutes Hochwasser, aber das war alles noch unkritisch fürs Haus.

Der erste Stein der Garage steht

2010-08-26T10:43:00.003+02:00

Heute morgen jonglierte der LKW-Fahrer die Paletten mit den Steinen für die Garage über das Haus. Da konnte ich garnicht hinsehen! Aber es ist alles gut gegangen, keine Palette ist auf mein Haus gefallen...
Leider regnet es heute wie aus Eimern - den ganzen Morgen schon. Somit gehts nicht wirklich weiter, denn der Mörtel zerfließt sofort.

Tiefbau und Bodenplatte fertig

2010-08-25T14:50:00.004+02:00

Der Tiefbauer war fleißig und hat den Untergrund für die Bodenplatte, die Gräben für die Streifenfundamente und den Unterbau für die Terrasse an einem Tag fertig gestellt.
Außerdem wurde einen Tag später (letzten Freitag) die Bodenplatte gegossen (Beißner Hochbau). Dazu gabs einen Betonmischer mit Betonpumpe und noch einen mit jeweils "Resten" von Beton.
Alles ist nun schön trocken und es soll morgen weitergehen.
Zwischendurch bin ich fleißig am Erde schaufeln und Gelände modellieren. Jedenfalls soweit man schon etwas tun kann.

2. Bauabschnitt beginnt: Eine Garage wird gebaut

2010-08-17T18:49:00.003+02:00

Gestern erfuhr ich überraschend, dass am kommenden Donnerstag mit dem Bau der Garage mit Abstellraum begonnen werden soll. Nach einem Ortstermin mit dem bewährten Bauunternehmen Beißner Hochbau GmbH am heutigen Abend bestätigte sich die Planung. Also gehts am Donnerstag mit den Tiefbauarbeiten los, denn am Freitag soll bereits die Bodenplatte gegossen werden.
Und wie beim letzten Mal: Es regnet natürlich in Strömen!
Außerdem soll der Tiefbauer (Stefan Dreier Galabau) gleich die Terrasse mit fertig stellen. Ich bin gespannt!

Zahlenspiele bgzl. Energieverbrauch

2010-06-14T14:34:00.004+02:00

Nun habe ich mal gerechnet und herausgekommen ist folgendes (1-Personen-Haushalt):

Energieverbrauch 2009 (Gesamtenergiebedarf für 115m² Wohnfläche, 01.04.-31.12.09):
16,53 kWh/Tag
52,46 kWh/m² Wohnfläche/Jahr

Energieverbauch 2010 (01.01.-31.05.10):
38,93 kWh/Tag
123,56 kWh/m²/Jahr

Der harte und lange Winter hat 2010 voll zugeschlagen, wie man sehen kann. Aber durch den kommenden Sommer relativiert sich die Zahl ja noch etwas. Geheizt wird mit Erdgas und Solarkollektoren für Warmwasser.
Laut Energieausweis war ein Gesamtenergiebedarf von knapp 80 kWh/m²/Jahr (4-Personen-Haushalt) berechnet.
Also abwarten, was 2010 so herauskommt. Ich habe aber das Gefühl, als hätte es besser sein können...

Garage in Auftrag gegeben

2010-06-05T22:58:00.003+02:00

Leider hab ichs ganz vergessen: Die Garage ist in Auftrag gegeben, und zwar schon am 12. Mai. Ein Termin für die Detailplanung sowie ein Ausführungstermin steht noch nicht fest, der Bauunternehmer hat viel zu tun zur Zeit (komisch, angeblich haben wir eine Wirtschaftskrise, aber alle bauen wie verrückt...). Mein Wunsch war es, dass die Garage bis zum Winter steht und das hat man mir versprochen.

Gestern wurde die Solaranlage (2 Flachkollektoren) mal wieder entlüftet. Irgendwo steckte eine Luftblase und so kam keine Wärme mehr vom Dach herunter. Nun bringt sie aber wieder volle Leistung, wie es sein soll. Aber so richtig traue ich der Sache noch nicht. Hat noch jemand solche Probleme, dass ca. alle 6 Monate entlüftet weden muss? Das würde mich mal interessieren.

Und das Fliesendrama mit den Bodenfliesen im Bad ist auch noch nicht zu Ende. Die meisten Fliesen sind locker, man hört es, wenn man draufklopft. Der Bauunternehmer hat aber Abhilfe versprochen. Alle anderen Fliesen sitzen bisher fest, da gibts nichts zu meckern.

Neues Projekt in Sicht

2010-04-10T16:57:00.005+02:00

Lange habe ich nichts mehr geschrieben. Über ein Jahr ist nun seit dem Einzug vergangen und ich fühle mich sehr wohl in meinem Haus! Es gibt nichts zu beanstanden und alles funktioniert bestens. Der Rasen gedeiht, und nun muss ich mir wirklich mal Gedanken über die weitere Gartengestaltung machen.
Aber zuerst realisiere ich noch etwas anderes, was mir bisher sehr gefehlt hat: eine Garage mit Abstellraum! Denn man möchte doch nicht das Fahrrad, den Rasenmäher usw. im Haus herumstehen haben.
Noch bin ich gespannt, ob die Garage in diesem Jahr gebaut werden kann. Die Baugenehmigung lag ja bereits mit dem Haus vor. Also könnte es sofort losgehen, sofern der Bauträger Zeit hat. Die Garage wird wie das Wohnhaus in Massivbauweise erstellt und verklinkert. Es wird ein Hörmann Sectionaltor in weiß sowie eine Tür und ein Fenster im Abstellraum montiert. Das Dach wird ein Flachdach.
Letztendlich habe ich mich gegen einen Pflasterstein-Bodenbelag und für eine massive Stahlbetonplatte entschieden. Dadurch wäre die Innenwand variabler und man hat einen "festen" Untergrund im Abstellraum/Werkraum. Ein großer Vorteil der Pflasterung wäre die bessere Belüftung der Räume, weil das Wasser, das man mit dem Auto in die Garage hereinbringt, dann im Erdreich versickern könnte. Eine nicht ganz leichte Entscheidung...
Also, wenns losgeht, berichte ich wieder!

Eiseskälte ...

2009-12-19T14:05:00.004+01:00

... draußen, aber zum Glück nicht im Haus. Die Heizung funktioniert super, ich muss sie bei Temperaturen von -15°C heute morgen immer weiter herunter regeln. Sonst wird es hier drinnen nämlich viel zu warm.

Wenn ich so aus dem Fenster schaue, ist alles herrlich weiß.
Und ein wenig Unterhaltung gegen eventuelle Langeweile gibts auch:
Auf der Kreisstraße in ca. 800m Entfernung wurde bereits das 3. Auto aus dem Graben gezogen. Die Kurve hats im Winter auch wirklich in sich...

Das Haus

2009-11-29T17:03:00.002+01:00

Bodenfliesen im Bad repariert

2009-11-08T13:47:00.002+01:00

Donnerstag wurden endlich die nunmehr 4 wackeligen Fliesen vom Fliesenleger ausgetauscht. Außerdem wurden alle rissigen Fugen aufgeschnitten und neu verfugt. Und ich muss sagen: Sieht erstmal gut aus! Die 2 neuen Fliesen (2 hatte ich noch in Reserve) passen zum Glück farblich zu den vorhandenen. Mal sehen, wie lange es diesmal hält. Ich bleibe erstmal skeptisch.

Badfliesen und BAFA

2009-09-23T13:44:00.005+02:00

Unglaublich: Bereits heute gabs Post vom BAFA! Und was soll ich sagen: Die Förderung ist bewilligt und das Geld (410,00 Euro Mindestförderung) wird in den nächsten Tagen überwiesen. Super!

In den letzten Wochen haben sich bei den Bodenfliesen im Bad in den Fugen lange Risse gebildet. Außerdem ist eine Fliese an der Ecke lose und klappert/knackt sehr laut beim Drübergehen. Jeden morgen erschrecke ich mich und bin beim Gang ins Bad danach immer hellwach :-(
Das Problem habe ich in der letzten Woche bei der Baufirma reklamiert und die haben sofort dem Fliesengeschäft Bescheid gesagt. Also kam heute der Vertreter des Geschäftes vorbei und hat sich den Schaden angesehen.
Erstmal sind wir (vorbehaltlich der Zustimmung seines Chefs) so verblieben: Die lockere Fliese wird neu verlegt und die gerissenen Fugen werden aufgeschnitten und neu verfugt. Da bin ich mal gespannt, ob das alles so funktioniert und danach nicht mehr kaputt ist als vorher!

Post vom BAFA

2009-09-22T21:39:00.004+02:00

Nachdem ich im Mai eine Förderung für meine Solaranlage beantragt hatte, gab es ja damals schnell Post vom BAFA mit dem Hinweis, dass es noch etwas dauern könnte. Nun haben sie sich wieder gemeldet und meinten, dass mein Bauträger auch noch ein Formular ausfüllen müsste. In dem Formular steht zu 98% das selbe drin, wie im Formular für den Installateur.
Also hin zum Bauträger und ausfüllen lassen. Das ging wie immer super schnell, doch hätte man mir das nicht gleich sagen können? Es schien dort zumindest bekannt gewesen zu sein.
Nun heißt es also nochmal wieder auf das Geld warten...

Puh, ist das heiß!

2009-08-24T17:36:00.006+02:00

Erfreulich ist: es ist nur draußen heiß und innen sehr kühl. Also ist die Dämmung für den Sommer schonmal genau richtig. Wenn man außerdem immer rechtzeitig die Rolläden herab lässt, dann kann man es drinnen sehr gut aushalten, auch unter dem Dach!
Das Foto links habe ich am bisher heißesten Tag des Jahres geschossen, leider standen dort nicht mehr die 37° Celsius auf der Anzeige, da ich erst später von der Arbeit nach Hause kam.
Dem jungen Rasen tut die Hitze jedenfalls nicht gut. Er ist ziemlich braun geworden und ich muss jeden Abend wässern, damit davon überhaupt noch etwas übrig bleibt. Der Rasen hatte ja bereits zu Anfang schon einen schlechten Start: nur Hitze ohne Regen. Daher ist er immernoch etwas sparsam gewachsen.
Außen hat sich bisher nichts verändert. Doch: die Trockenmauern am Bach sind nun fertig. Bilder gibts davon später mal.
Am Samstag habe ich noch diverse Möbel bestellt. Aus einem Insolvenzverkauf gab es die neuste Kollektion von der diesjährigen Möbelmesse mit Rabatten von über 30% auf den regulären Ladenpreis. Da musste ich erstmal zuschlagen. Morgen sollen sie geliefert werden.

Elektroleitungen sind irgendwie immer im Weg... ;-(

2009-08-03T18:43:00.012+02:00

Neulich wollte ich endlich die beiden Badezimmerleuchten neben dem Spiegel anbringen. Beim 2. Loch habs dann leider keinen Strom mehr, da ich wohl eine Leitung getroffen hatte... (warum habe ich mir vorher auch nicht die Fotos von der Elektrik angesehen???). Also aufgestemmt, Leitung repariert (war nur angekratzt, nicht durchtrennt) und wieder zugegipst. Da nun die eine Lampe zu 90% das Loch verdeckt, ist von der Panne nun fast nichts mehr zu sehen.

Außerdem gabs am Wochenende ein Wandgemälde von meinem Bruder und seiner Frau. Das hatte ich zum Geburtstag geschenkt bekommen und nun wurde es ausgeführt. Sieht schick aus, wie ich finde. Mehr Bilder demnächst in der Galerie (der Upload funzt im Moment nicht).

Was war sonst noch? Die Trockenmauer am Rinnsal (ein Bach ist es momentan nicht mehr...) nimmt Gestalt an und der Rasen wächst kräftig.

Dann hatte ich 2 Tage lang nach einem Gewitter kein DSL, bis ich dann endlich herausfand, dass der 6 Jahre alte Splitter dabei kaputt gegangen war und auch der WLAN-Router resettet wurde (die Telekom wollte nicht helfen, war ja klar). Das Telefon samt Telefonanlage funktionierte nämlich noch und internes Routing auch, daher... Naja, einen Splitter hatte ich zum Glück noch, das DSL-Modem war nicht defekt und der Router war relativ schnell wieder konfiguriert.

Heute waren die Sanitärinstallateure nochmal da und haben die Zu- und Ablaufschläuche der Solarkollektoren anders angeschlossen (diagonal). Das sind neue Kollektormodelle von Vaillant und es war den Monteuren nicht bekannt, dass sie nicht horizontal angeschlossen werden dürfen. Sie wären sowieso gekommen sagten Sie, aber ich hatte am Samstag Mittag angerufen (und sogar noch den Chef erreicht, genial!), denn es knallte irre laut draußen auf dem Dach und im Ausdehnungsgefäß im HWR (Luft in der Leitung). Außerdem ließ die Heizleistung der Kollektoren zu wünschen übrig (ich kanns nicht genau definieren, es war so ein Gefühl, dass da mehr Leistung kommen müsste). Nun werde ich mal sehen, ob es so besser ist.

Abnahme der Grundstücksentwässerungsanlage

2009-07-22T16:45:00.004+02:00

Am Montag waren Mitarbeiter des Bauhofs der Samtgemeindeverwaltung vor Ort und haben es überprüft. Seit heute habe ich es schriftlich und somit ist es amtlich:

"Herrn ... wird für das Grundstück ... bestätigt, dass die Schmutzwasseranlage und die Regenwasseranlage derzeit keine offensichtlichen Mängel aufweist. Die Trennung des Schmutzwassers und des Oberflächenwassers ist, soweit z.Zt. erkennbar, eingehalten worden. Die Einleitung in die öffentliche Schmutzwasserkanalisation und die öffentliche Regenwasserkanalisation wird hiermit gestattet."

Schön, nun darf ich endlich legal mein Abwasser loswerden (es fließt ja bereits seit vor Weihnachten letzten Jahres in die Kanalisation).

Die Bauhofmitarbeiter haben zur Überprüfung eine blaue Flüssigkeit in die Toilette geschüttet, die dann grün wurde. Danach die Spülung betätigt und am Kontrollschacht nachgesehen, ob das Wasser ankommt.
Außerdem wurde ein Eimer Wasser (leicht rot gefärbt) in die Dachrinne geschüttet und am Ende des Rohres (am Vorfluter) wiederum nachgesehen.

Sonst gibts wenig Neues zu berichten. Der Rasen wächst und wird immer dichter :-)
Zwischendurch kümmere ich mich immer mal wieder um die weitere Grundstücksgestaltung. Aber das hat ja noch Zeit...

Der Rasen wächst so lala...

2009-06-24T18:59:00.002+02:00

Wegen der anfänglichen Trockenheit nach dem Säen des Rasens wächst dieser nicht so wirklich flächendeckend. Muss ich wohl nochmal nachsäen. Ansonsten ist er schon schön dicht geworden und sogar bereits 2x gemäht worden. Neuen Rasen darf man erst ab einer Länge von über 8 cm mähen, steht auf der Packung.
Außerdem habe ich die Trockenmauer zum Nachbarn fertig gestellt. Ebenso ist der Maschendrahtzaun nun vollständig. Es fehlt nun noch die Mauer auf der anderen Seite der Zufahrt. Aber dafür habe ich ja noch reichlich Zeit...
Sonst ist bzgl. der Außenanlagen wenig passiert. Es fehlen noch Bäume und Büsche, sowie diverse Pflasterwege etc. Das kommt wahrscheinlich erst im nächsten Jahr dran.
Ach ja: Die Gemeindeverwaltung hat die von den LKW's etwas "abgesenkte" Pfasterfläche vor meiner Grundstückszufahrt ausbessern bzw. wieder anheben lassen. Was für ein Service! Aber sie sind ja auch selbst schuld: Ich habe dem Bürgermeister gesagt, dass die das bitte nach Fertigstellung des Neubaus pflastern möchten, aber es wollte ja keiner auf mich hören.

Anguis fragilis

2009-05-31T18:22:00.007+02:00

Unglaublich, was nicht alles für Tiere mein Grundstück bevölkern!

Neben Katzen, Fröschen, Mücken, Bienen, Hummeln, Spinnen, Hornissen, Ameisen, Fliegen, Schmetterlingen, Maulwürfen und Mäusen habe ich gestern zufällig eine ca. 30 cm lange Anguis fragilis, also eine echte Schlange (Blindschleiche) entdeckt.

Trockenmauer und Stadtwerke

2009-05-28T19:02:00.005+02:00

Der Rasen wächst!!!
Endlich! Nach einigen Tagen mit viel Sonne und wenig Regen sind die Grassamen nach kräftigen Regenschauern gestern und heute nun aufgelaufen. Und wie ich das so sehe auch überall, wo auch gesät wurde. Fein!
Außerdem wurden heute die restlichen 3 Kantensteine gesetzt, nachdem ich die Trockenmauer zum Bach fertig gestellt hatte. Demnächst mehr Bilder.

Die Stadtwerke haben bei mir außerdem in der letzen Woche für einen ordentlichen Schock gesorgt! Sie verlangten einen monatlichen Abschlag für Gas und Wasser, der um mehr als das Vierfache des errechneten maximalen Energieverbrauchs (laut Energieausweis) höher liegt. Da wurde einfach der Verbrauch der ersten beiden Monate hochgerechnet (da lief das Estrich-Heizprogramm und dann die Heizung auf Maximum zur Gebäudetrocknung). Und dieser Betrag wurde dann als Abschlag festgesetzt. Da hätte ich meine schöne Hütte ja gleich wieder verkaufen können... Aber dank einer netten Mitarbeiterin der Stadtwerke konnte das Problem schnell und unbürokratisch aus der Welt geschafft werden. Nun habe ich einen etwas höheren ersten Abschlag gezahlt und die weiteren Raten bis Jahresende wurden auf ca. ein Drittel der Ursprungsforderung reduziert. Das ergibt dann vermutlich immernoch eine dicke Rückzahlung im nächsten Jahr, aber ich bin mit dieser Lösung erstmal zufrieden.

Ansonsten kann ich nicht klagen. Alles funktioniert bestens und ich bin mit der Qualität der Bauausführung zufrieden.
An den Übergängen an den Dachschrägen zu den Außenwänden zeigen sich zwar nun Risse in der Tapete, aber das ist ja normal. Zum Einen sind es verschiedene Baumaterialien (Stein bzw. Rigips auf Holz) und zum Anderen muss der Bau ja noch reichlich Feuchtigkeit verlieren und somit zieht sich alles zusammen. Aber diese kleinen Schönheitsfehler sind leicht mit ein paar Pinselstrichen Farbe zu beheben.
Im Nachhinein habe ich noch festgestellt, dass ich für die Genehmigung des Entwässerungsantrages (Schmutzwasser + Regenwasser) sowie für die Zuteilung der Hausnummer keinen Cent bezahlen musste. :-)

Ein Stück Zaun und viel Rasen

2009-05-23T13:51:00.003+02:00

In der letzten Woche ist wieder einiges fertiger geworden. Am Montag hat ein befreundeter Garten- und Landschaftsbauer mit dem Zaun zum Nachbarn angefangen und soweit es ging fertig gestellt. Es fehlt nämlich noch eine Trockenmauer zum Bach hin, bevor die restlichen Kantensteine gesetzt werden können. Außerdem haben die Arbeiter den Rasen eingesät, nachdem mein Vater und ich viel gegraben und ich gefühlte 10x geharkt hatte (es war glaub ich 3 oder 4 mal).
Dann habe ich die Trockenmauer zum Bach am Mittwoch und Samstag wieder begradigt (war in den letzten Jahren ziemlich abgesackt) und um die Rohre herum fertig gestellt. Sandsteine können ganz schön schwer sein... Nun können die restlichen Kantensteine gesetzt und der Maschendraht eingezogen werden.
Gestern hat es seit dem Einsäen das erste Mal geregnet, aber die Grassamen sind noch nicht aufgelaufen. Ich bin gespannt, wann es grün wird!

Außenanlagen

2009-04-25T20:03:00.004+02:00

Langsam nehmen die Außenanlagen Gestalt an! Heute kam wie verabredet der Landwirt, der die Felder hinter meinem Haus bewirtschaftet, vorbei und hat mit einer Kreiselegge die Mondlandschaft geglättet. Aus dem harten Lehm ist nun weiche Erde geworden. Fein! Wenn man nett fragt, klappt so manches!
Aber gegen einen so großen Traktor wirkte das Haus dann doch recht klein...
Nachmittags haben wir dann noch mit der Harke die letzten Grasreste und unglaublich viele Steine herausgeharkt. Außerdem habe ich versucht, die "Landschaft" etwas zu modellieren, was mir auch leidlich gelungen ist. Demnächst kann dann Rasen gesät werden.

Meinetwegen kann das Wetter weiter so schön sonnig bleiben. Die Solaranlage läuft prima, so dass ich in den letzten 2 Wochen so gut wie gar kein Gas verbraucht habe.

Fürsorglicher Bürgermeister

2009-04-09T16:23:00.004+02:00

Heute (am Gründonnerstag!) rückten nochmal die Tiefbauer an, die die Erschließung vorgenommen haben (Gas, Wasser, Strom), um das "Restloch" in der Straße mit Teer zu schließen. Aber was hat nun der Bürgermeister damit zu tun? Also, da die Straße vor meinem Haus die Hauptzuwegung zum Osterfeuer ist und alle Besucher dort entlang gehen/fahren, soll niemand über den 2cm-Absatz stolpern. Nett, oder? Naja, die Tiefbauer hats nicht so sehr gefreut, die wollten einfach nur Feierabend haben.

Ansonsten grünt und blüht alles, die Bauern sind nebenan auf den Feldern auch schon fleißig. Mit den Außenanlagen gehts Ende April weiter, wenn der Boden noch trockner geworden ist.

Innen bin ich immer noch so nach und nach beim Einrichten. Spiegel habe ich bereits in beiden Bädern (wurde auch langsam Zeit!). Die Gardinen für das Wohnzimmer warten auch schon auf die Montage.
Außerdem funktioniert die Heizung auch prima! Habe seit 2 Wochen so gut wie gar kein Gas mehr verbraucht, trotz intensivem Lüften zwischendurch. Die Sonne hat gut geschienen und mir viel heißes Wasser beschert.

Mitlerweile sind alle Rechnungen angekommen und ich werde sehen, was ich unterm Strich noch für die weiteren Planungen übrig habe. Erfreulich ist, dass ich trotz diverser Mehrausgaben (bleibt nicht aus) bisher nur ca. 3% über den geplanten Kosten liege.

So, wenn es demnächst wieder etwas Neues zu berichten gibt, werde ich wieder Schreiben!

Eingelebt!?

2009-03-28T16:26:00.003+01:00

2 Wochen sind nun seit dem Einzug vergangen und ich würde mal sagen, dass ich mich gut eingelebt habe. Nach wie vor fehlen noch einige Möbel und andere Einrichtungsgegenstände. Manches habe ich bereits beim Schweden gekauft und montiert! Bilder werde ich davon nicht posten, um auch etwas Privatsphäre zu behalten.
Mitlerweile sind auch alle Restarbeiten von der Mängelliste, die während der Abnahme geschrieben wurde, beseitigt. Mit der Baufirma würde ich jedenfalls wieder bauen und kann sie nur weiter empfehlen.
Geplant ist jedenfalls noch ein Kachelofen für das Wohnzimmer. Außerdem gehts dann auch bald mit den Außenanlagen weiter, sobald dieses Mistwetter endlich ein Ende hat und es ganz Frühling wird. Dann stelle ich auch wieder einige Bilder in der Galerie ein.

Umzug!

2009-03-19T17:33:00.005+01:00

Knapp eine Woche ist der Umzug nun her. Es hat alles, Dank neun fleißiger Herlferinnen und Helfer, gut geklappt! Langsam gewöhne ich mich an das neue Zuhause. Das Wetter konnte an dem Tag besser nicht sein. Trocken und teilweise mit etwas Sonnenschein. Perfekt, wo es doch die Tage vorher und nachher ständig geregnet hat.
Ausgepackt habe ich noch nicht alles, das kommt in den folgenden Wochen noch. Auch fehlen mir noch diverse Möbel und andere Einrichtungsgegenstände, daher erstmal nur wenige neue Bilder. Ohne Spiegel im Bad ist es auf Dauer etwas nervig. Aber über 450 Euro für einen simplen Spiegel mit Beleuchtung möchte ich auch nicht ausgeben. Samstag ist dann erstmal eine Tour zu einem großen schwedischen Möbelhaus geplant. Vielleicht werde ich ja dort fündig.
Achja, am Freitag vor dem Umzug habe ich mit meinem Vater und meinem Bruder die Küche um-/aufgebaut. Hat für uns Laien einen ganzen Tag gedauert. Dafür steht sie nun auch so, wie ich mir das vorgestellt hatte. Heute habe ich dann noch die Blende unter den Schränken angebracht.
Leider kann ich erst heute wieder schreiben, da die Telekomiker meinen Internetzugang erst heute wieder korrekt geschaltet bekommen haben, nachdem es am ersten Tag lief und dann bis heute nicht mehr. Das dauert immer bei denen... Dann ist man erstmal auf der Warteliste, dann eingeplant, dann ruft niemand an, dann versucht es jemand und bekommt es nicht gebacken, dann einen Tag später der nächste und so weiter. Zum Schluss hat es dann doch noch funktioniert, nachdem der dritte Techniker herausgefunden hatte, was der erste falsch gemacht hatte (Problem mit der Eintragung meiner Daten in der Vermittlungsstelle). So, und nun bin ich hier am letzten Ende der Leitung und habe nur eine Geschwindigkeit von 384kBit/s *grrrrr*. Alles etwas sehr zäh, wenn man anderes gewöhnt war.
Außerdem wurden in dieser Woche noch einige Restarbeiten aus der Mängelliste nach der Hausübergabe abgearbeitet. Jedoch noch nicht alles, ich bin gespannt, wie lange es dauert.
Nun werde ich mich noch etwas hier einrichten und in der nächsten Woche gehts wieder zur Arbeit, Geld verdienen!

Hausabnahme mit Uhr und Känguru

2009-03-07T21:32:00.003+01:00

Gestern war der lang ersehnte Termin zur Hausabnahme und somit zur Hausübergabe. Es ist geschafft! Alles ist fertig und das Haus gehört nun endgültig mir.
Es waren die beiden Geschäftsführer der ausführenden Baufirma, der Statiker (extra aus Schleswig angereist), der als Bauaufsicht hinzugezogene Architekt sowie mein Vater und ich anwesend. Das ganze Haus wurde von oben bis unten angeschaut und meine Fragen bzw. die Mängel wurden im Abnahmeprotokoll notiert. Gravierende Mängel gab es keine, alles soweit ok! Die kleinen Mängel werden innerhalb der nächsten 14 Tage beseitigt (z.B. Einweisung in die Heizungsanlage, leckendes Rohr im Solarkreislauf, 1 Steckdose ohne Strom, E-Check).
Von der Baufirma gab es als (nicht ganz uneigennütziges) Geschenk eine Wanduhr mit Thermometer und Hygrometer, damit die nötigen Lüftungsmaßnahmen auch korrekt ausgeführt werden können und die noch länger vorhandene Restfeuchte nicht zu ungewollter Schimmelbildung führt. Vom Statiker gab es die erste Pflanze fürs Grundstück (ein Kängurudorn, normalerweise in Australien beheimatet).
Nun geht es ans restliche Packen der 7-Sachen für den Umzug in der nächsten Woche! Also: auf zum Endspurt! Donnerstag wird die Küche ausgebaut, am Freitag wieder aufgebaut und am Samstag ist dann der Umzug.
Den nächsten Post wird es vermutlich aus der neuen Heimat geben, sofern mit der Telekom alles klappt.

Innentüren und Fußleisten

2009-02-28T18:56:00.003+01:00

Nun sind (fast) alle Innentüren sowie die richtige Haustürfüllung montiert. Eine Tür fehlt noch, da der Anschlag auf der falschen Seite war. Meine Aufgabe war es dann, die Türdrücker anzubringen, was jedoch mit einer Profi-Bohrschablone vom Tischler (nicht die beiliegende aus Pappe) kinderleicht war.
Außerdem wurde nun doch noch in dieser Woche die Solaranlage komplett montiert, bevor es heute nur noch wie aus Eimern geregnet hat.
Seit gestern sind mein Vater und ich dabei, die Fußleisten an die Wände zu dübeln. Das heißt, es werden nur Metallhaken in die Wand geschraubt und die Fußleisten werden draufgeklickt. Hört sich einfach an, passt aber durchaus nicht immer sofort. Aber wenn man erstmal den Bogen raus hat, gehts ganz gut! Und halten tun sie auch.

Solar und Teppich

2009-02-25T16:14:00.003+01:00

Das Ende der Bauphase rückt immer näher! Nur noch etwas mehr als 2 Wochen bis zum geplanten Einzug.
Daher wurden gestern auch von den Sanitärinstallateuren alle noch fehlenden Anschlüsse (vor allen Dingen Solar zur Warmwasserbereitung) an die Heizung montiert. Leider konnten die Solarmodule noch nicht aufs Dach, da ein Verbindungsstück zwischen den beiden Modulen fehlte und nicht so schnell zu besorgen war. Dumm gelaufen, angeblich mit bestellt, aber vom Heizungshersteller nicht mitgeliefert. Schade, wo doch gestern herrlichster Sonnenschein war.
Außerdem wurde die komplette Bodentreppe getauscht, da die alte sehr unter der Feuchtigkeit im Haus gelitten hatte. Der Lukendeckel wurde ja bereits einmal getauscht, war aber schon ab Werk ausgebessert. Daher gabs nun eine ganz neue Ausführung des selben Modells. Sogar die Dämmung des Lukendeckels wurde nochmals deutlich verbessert. Was will man mehr?
Heute wurde dann der Teppich geliefert und gleich verlegt und fixiert. Damit kann er nicht verrutschen und man kann ihn später einfach und rückstandslos entfernen und sogar den Neuen haltbar wieder fixieren (sagt der Fachhändler, hätte er bereits nach 10 Jahren einmal durchgeführt).
Nun bin ich wieder mit den Fußleisten an der Reihe, die liegen auch schon bereit. Aber damit werde ich erst beginnen, wenn morgen die Innentüren montiert wurden.

Laminat-Wochenende

2009-02-21T19:58:00.003+01:00

Soooo....
Gestern und heute haben wir im Wohn-/Esszimmer und im Gästezimmer Laminat verlegt. Und mit vernünftiger Qualität geht das auch sehr gut und ist ziemlich einfach (wenn man ein wenig mit der Stichsäge umgehen kann)! In der nächsten Woche soll dann im Dachgeschoss der Teppich verlegt werden. Danach können dann endlich die Türen montiert werden.
Außerdem war der Garten- und Landschaftsbauer nochmal da, um die Restarbeiten draußen vorerst abzuschließen (Anlegen eines Kiesstreifens am Haus).

Wasserhähne und andere Tiere

2009-02-18T19:46:00.004+01:00

Endlich fertig mit tapezieren!!! Und das Malern hat auch bald ein Ende. Es sind nur noch einige Fensterleibungen zu streichen. Außerdem habe ich heute nochmal meine "Videowand" im Wohnzimmer gespachtelt. Die muss dann nochmal geschliffen und mindestens 2x gestrichen werden, damit man später schön Videos per Beamer darauf projezieren kann. Die Wand steiche ich dann mit leicht grau getönter weiß-matter Latexfarbe. Es kursieren im Internet diverse Anleitungen, wie man solch eine Wand "beschichtet". Eine Variante wäre, die Wand mit super-teurer Spezialfarbe zu streichen, was aber lieber ein Maler machen sollte und viel Geld kosten würde. Ich habe mich für die günstigere Variante entschieden (2x spachteln und schleifen, mehrmals mit matter Latexfarbe streichen - ein ganz leichter Grauton erhöht den schwarz/weiß-Kontrast bei der Projektion) und werde dann mal berichten, ob es nicht völlig ausreichend ist.

Außerdem war heute wieder der Bär los auf der Baustelle. Die Elektriker haben die restlichen Steckdosen, Bewegungsmelder, Lichtspots und so weiter angebracht. Ach ja, die Sat-Schüssel ist nun auch auf dem Dach. Dann haben die Sanitärinstallateure die Toiletten, Waschtische, Duschabtrennung, Wasserhähne und sonstigen Hähne (Spülmaschine, Außenwasserhahn) montiert.
Und morgens war gleich jemand vom Teppichfachgeschäft vor Ort, um den Teppich für das Obergeschoss auszumessen.

Und wo wir gerade bei den Tieren waren: Ab und zu schleicht schonmal eine Katze ums Haus und kostet mich etwas Strom, weil die Außenbeleuchtung dann angeht. Mal sehen, wie das so wird ... ein Maulwurf ist ebenfalls schon sehr fleißig!

Die Treppe ist drin!

2009-02-11T18:06:00.004+01:00

Endlich hat die Leiter ausgedient, um ins Dachgeschoss zu gelangen! Sehr praktisch, so eine normale Treppe. Was soll ich sagen, sie wurde gestern in knapp 3 Stunden ohne Probleme eingebaut. Die Monteure haben keine Kratzer oder sonstige Beschädigungen an der Wand hinterlassen, obwohl jede Stufe einzeln darin verankert wird. Ich musste also weder nachtapezieren noch nachstreichen. Super Arbeit!
Leider schreibe ich hier immer seltener, weil ziemlich viel zu tun ist: tapezieren (es fehlt nun nur noch das Wohnzimmer), streichen (Wohnzimmer und Küche noch und diverse Restarbeiten) und so weiter nehmen mich voll in Anspruch.
Gestern wurde außerdem das Laminat geliefert, das wird dann voraussichtlich in der kommenden Woche verlegt. Dazu passende Fußleisten muss ich auch noch besorgen und den Teppich für das Dachgeschoss bestellen.
Es bleibt viel zu tun, aber das Ende ist so langsam in Sicht. Der Umzug ist für Mitte März geplant.

Neues von den Stadtwerken

2009-02-03T19:21:00.003+01:00

Heute fand ich einen Brief von den Stadtwerken im Briefkasten vor, der mich sehr gefreut hat. Spart er mir doch immerhin rund 215 Euro an Geld (vielen Dank an Frank-Peter mit seinem Bautagebuch)!
Zur Sache: Laut einem Urteil des Bundesfinanzhofes vom 08.10.08 "fällt das Legen von Wasserhausanschlüssen umsatzsteuerrechtlich unter den Begriff "Lieferung von Wasser", wenn die Anschlussleistung an den späteren Wasserbezieher erbracht wird". Da dies bei mir der Fall ist, werden dann statt 19% nur 7% Umsatzsteuer auf die Wasseranschlusskosten fällig. Feine Sache!
Hier gehts zum Urteil.

Ansonsten gehts wie gehabt weiter mit dem Tapezieren. Das Bad, das Gäste-WC und die Küche sind nun auch fertig.
Außerdem habe ich heute morgen noch schnell das Laminat mit Trittschalldämmung und Dampfbremse bestellt. Geliefert wird es in ca. einer Woche.

Tapezieren und streichen

2009-01-31T18:36:00.002+01:00

In dieser Woche ist der Fliesenleger fertig geworden. Das heißt, er kommt noch mal wieder, wenn die Innentüren montiert sind, damit er die restlichen Fußleisten anbringen kann. Dann musste alles erstmal mindestens einen Tag trockenen, bevor die Fliesen belastbar waren. Einen Tipp gab er mir auch noch mit auf den Weg: Die Bodenfliesen sollten eine Woche lang am besten täglich einmal mit kaltem Wasser ohne Zusätze gewischt werden, damit die Fugen besser aushärten bzw. härter und widerstandsfähiger werden.
Seit Donnerstag habe ich Urlaub und bin mit meinem Vater und meinem Bruder fleißig im Treppenhaus am tapezieren, denn die Treppe wurde für die 6. KW angekündigt. Dieser Termin hat sich aber nun doch wieder verschoben auf den 10. Februar (7. KW). Aber das macht nichts, was fertig ist, ist fertig. Jedenfalls haben wir den Flur im Erdgeschoss sowie das Treppenhaus fertig tapeziert und gestrichen (dank geliehenem Gerüst). Der Flur im Dachgeschoss ist ebenso fertig tapeziert. Montag soll es mit dem Bad weitergehen.
Das geht zu Anfang doch ganz schön in die Knochen, muss ich sagen. Habe ja schließlich nur einen Schreibtisch-Job und dazu auch noch eine dicke Erkältung. Die wird aber schon wieder langsam besser.
Außerdem verwöhnt uns meine Mutter immer mit einem leckeren Mittagessen und ab und zu sogar mit Kaffee und Kuchen. Danke!!!

Der harte Bodenbelag nimmt Formen an

2009-01-23T19:25:00.004+01:00

Es wird gefliest und gefliest und gefliest...
Aber es ist ein Ende ist Sicht: In der nächsten Woche will der Fliesenleger fertig werden. Nach Fertigstellung der Wandfliesen konnte sofort mit dem Verlegen der Bodenfliesen fortgesetzt werden, da der Estrich den erforderlichen Trocknungsgrad erreicht hatte. Unser Lüften und Heizen hat sich ausgezahlt! Und schick sieht es aus, wie ich finde. Mal sehen, wie pflegeintensiv die dunklen Bodenfliesen später so sind!
Außerdem habe ich bereits einiges an Tapete und Dispersionsfarbe beim örtlichen Fachhändler eingekauft, so dass ich gleich in der nächsten Woche mit dem Tapezieren anfangen kann. Dies ist auch nötig, da in der 6. KW (also ungefähr in einer Woche) bereits die Innentreppe eingebaut werden soll. Und noch ein Tipp: 33m Tapetenrollen im Fachhandel sind günstiger als 25m-Rollen im Baumarkt!

Es wird gefliest

2009-01-15T19:10:00.002+01:00

Nach der Ruhepause über Weihnachten ist in dieser Woche wieder viel passiert. Es geht mit großen Schritten beim Innenausbau weiter:
Der Fliesenleger ist seit Montag am Werk.
Zu Anfang haben wir besprochen, wie gefliest werden soll. Er hatte gute Ideen und hat alle seiner Meinung nach kritischen Punkte angesprochen, über die ich teilweise bereits nachgedacht hatte, teilweise aber auch noch garnicht bedacht hatte. Danach legte er mit den Wandfliesen los und bisher ist alles so geworden, wie besprochen. Super! Dazu ist er noch ein sehr netter Mensch.
Leider muss er ab der nächsten Woche wohl etwas pausieren, da die Fliesenfirma ca. 2 m² Wandfliesen für das Bad zu wenig bestellt hat.
Zur Verlegung der Bodenfliesen ist der Estrich noch etwas zu feucht. Es soll noch einmal genau nachgemessen werden und erst mit Erreichen des vorgeschriebenen Restfeuchtigkeitsgehalts können dann auch die Bodenfliesen verlegt werden.
Nun ist auch durch kräftiges Heizen und gutes Lüften die Tropenluft einem halbwegs erträglichen Raumklima gewichen. Fürs Tapezieren ist es aber noch zu früh bzw. zu feucht.
Dann hat Fa. Beißner noch eine beschädigte Fensterbank ausgetauscht und die großen Löcher im Hauswirtschaftsraum zugespachtelt, sodass mein Vater dort das 2. Mal streichen konnte.
Und (fast) das beste: Ich habe endlich alle Fenstergriffe!!! Es wurde auf Dauer dann doch etwas lästig, immer mit einem einzigen Griff durch das gesamte Haus zu laufen und die Fenster zu öffnen.
In den nächsten beiden Wochen werde ich wohl Tapeten, Farbe und das Laminat beim örtlichen Fachhändler bestellen. Die Preisunterschiede für gleiches oder hochwertigeres Material sind im Unterschied zu den üblichen Baumarktpreisen teilweise echt gigantisch! Da helfen auch keine 20% auf alles...

Kein Klimawandel in Sicht und viel Elektrik

2009-01-08T19:27:00.006+01:00

Seit dem letzten Post ist relativ wenig geschehen. Man kann ja wenig tun, bei dem feuchtwarmen Klima. Da es draußen schön geschneit hat, habe ich einen kleinen Hausbewacher neben den Eingang gestellt ;-)
Ansonsten sind die Elektriker fleißig dabei, Steckdosen, Lichtschalter, Satdosen, LAN-Dosen und Beleuchtung einzubauen. Morgen wollen sie vorerst fertig sein. Der Rest (Steckdosen im Bad und einige in der Küche) wird dann nach dem Fliesen erledigt.
Das Estrich-Aufheizprogramm der Gasheizung ist nun auch durch und ich kann die Heizung höher drehen, damit nun auch die restliche Feuchtigkeit verschwindet. In der nächsten Woche soll schon der Fliesenleger beginnen.
Mein Vater und ich haben heute den Hauswirtschaftsraum gestrichen und die Deckenfugen nochmal geschliffen und gespachtelt. Weiße Farbe an der Wand macht den Raum unglaublich heller :-)
Achja, dann wurden heute noch die bestellten zusätzlichen Teile für die Küche geliefert und erstmal im Keller zwischengelagert. Zur Erinnerung: Ich werde meine "alte" Küche weiterverwenden und nur etwas erweitern.
In der Galerie habe ich mal einige ungewohnte Hausansichten aus einer anderen Perspetive eingestellt.

87% Luftfeuchtigkeit bei 18° Raumtemperatur

2008-12-30T18:22:00.003+01:00

Wäre es etwas wärmer, kämen diese Daten dem Klima im Regenwald wohl sehr nahe. Trotz 2 bis 3 mal täglichem Lüften ist immernoch sehr viel Feuchtigkeit im Haus. Jedesmal ziehen beim Öffnen der Fenster dicke Nebelschwaden aus dem Haus. Draußen ist es knackig kalt und an der Fensterbank entstehen schicke Eiszapfen. Die Heizung hat sich mitlerweile auf ca. 30 bis 33 Grad eingependelt (muss man nicht langsam hochheizen, damit der Estrich nicht reißt? Habe aber noch keine Risse entdeckt).
Daher hat sich innerhalb der letzten Woche auch nicht viel getan (die Handwerker genießen ihren wohlverdienten Weihnachtsurlaub).
Mein Vater und ich haben schonmal begonnen, die Löcher in der Decke und die Spalte zwischen den Deckenteilen zu spachteln. Mal sehen, eventuell können wir ja so streichen, ohne die Decken tapezieren zu müssen... Ich glaube da zwar noch nicht wirklich dran, aber wir wollen es im HWR als erstes testen.
Dann habe ich mich schonmal nach Laminat für das Wohnzimmer und das Gästezimmer umgesehen. Lasst euch überraschen!

Nachtrag:
Die Luftfeuchtigkeit liegt nun konstant bei 98% mit 18° Raumtemperatur. Der oben angegebene Wert war wohl zu kurz nach dem Lüften gemessen.

Fließige Handwerker kurz vor Weihnachten

2008-12-22T22:35:00.005+01:00

Am Samstag haben wir noch den Rauhspund auf dem Dachboden komplett fertig verlegt.
Der Tiefbauer hat heute den ganzen Tag gearbeitet, ist aber nicht ganz fertig geworden, da er kein Material (Kies und Schotter) mehr bekam. Alle Werke sind jetzt vor den Feiertagen bereits geschlossen. Also wird er im nächsten Jahr weitermachen.
Dann haben die Elektriker heute kurz vor Feierabend nochmal richtig Gas gegeben und die aus einer falschen Serie montierten Steckdosen- und Lichtschalter wieder umgebaut und weitere neue eingebaut.
Wir kamen uns in den letzten Tagen alle vor, wie im Treibhaus. Denn die Heizung läuft auf vollen Touren und treibt das Wasser aus dem Estrich und dem Putz. Die Fußbodenheizung macht sich schon bemerkbar: Es ist schön warm auf dem Fußboden.
Leider ist nach der ersten Fensterbank auch noch eine weitere Fensterbank beschädigt worden. Irgend etwas muss dort gelegen haben, das einen braunen Abdruck hinterlassen hat. Ärgerlich! Warum sind die Fensterbänke eigentlich bis zur Bauabnahme nicht alle mit einer Schutzfolie überzogen, damit so etwas nicht passiert?

Nun wird es bis zum nächsten Post wohl etwas länger dauern, da über Weihnachten eher wenig los ist. Also wünsche ich allen Lesern frohe Weihnachten und ein gutes neues Jahr!

Berge und tiefe Täler (Tiefbau Teil 3)

2008-12-19T21:03:00.003+01:00

In dieser Woche wurde das Grundstück mal wieder "umgepflügt". Und diesmal nicht nur an einer Stelle, sondern gleich komplett ums Haus herum und sogar noch beim Nachbarn (der Kanalanschluss liegt dort).
Also: Die Abwasser- und Regenwasserleitungen wurden fertig gestellt. Die teils 2m tiefen Gräben dafür sind auch bereits wieder zugeschüttet. Außerdem wurde die überschüssige Erde auf dem Grundstück verteilt bzw. teilweise abgefahren. Der Unterbau für die Terrasse hat auch schon Formen angenommen und die Zufahrt wurde bis zur Haustür verlängert. Fotos davon gibts ab morgen in der Galerie. Sieht irgendwie ganz anders aus jetzt ...
Weiterhin wurde heute die Fußbodenheizung in Betrieb genommen. Läuft! Der Sanitärinstallateur prophezeite mir für die nächsten Tage tropisches Klima im Haus. Das ganze Wasser aus dem Estrich und dem Putz verdunstet dann und muss durch Stoßlüften aus den Räumen befördert werden. Achja, Gaszähler und Wasseruhr sind natürlich auch schon betriebsbereit.
Dann haben mir mein Vater und mein Bruder bei weiteren Eigenleistungen geholfen: Wir haben begonnen, den Rauhspund auf dem Dachboden zu verlegen. Morgen gehts weiter!

Licht an!

2008-12-15T18:59:00.006+01:00

Der Elektriker meinte, es wäre neulich so dunkel ums Haus gewesen. Daher hat er nun jemanden vorbei geschickt, der noch vor Weihnachten etwas Licht ins Dunkel bringt. Danke! Also, die Beleuchtung vor der Haustür ist eingebaut und funktioniert ganz prima mit dem Bewegungsmelder. Demzufolge ist auch der Zähler inkl. Schrank eingebaut. Außerdem hat der Elektriker noch einige Steckdosen etc. wieder freigelegt und ganze 3 Steckdosen eingebaut, damit ich nun etwas Strom im Haus habe.
Die Tiefbauer haben auch die Löcher in der Straße wieder geflickt und ich habe nun einen Wasserabsteller und einen Gasabsteller.
Achja, der Rauhspund wurde auch geliefert. Bis in die Garage, obwohl niemand zuhause war. :-) Und einen Kalender gabs auch noch dazu.

Hausanschlüsse

2008-12-14T21:17:00.004+01:00

Mittwoch wurde mit der Verlegung und dem Anschluss der Leitungen für die Hausanschlüsse begonnen (Gas, Wasser, Strom, Telefon). Der gebuddelte Graben ist auch schon wieder zu und am Montag wird noch die restliche Erde abgefahren (wirklich nicht zu gebrauchen, nur Lehm und viele Steine) und die Straße wieder geteert bzw. gepflastert. Es ist schon ein komisches Gefühl, wenn meinetwegen die Straße für eine knappe Woche gesperrt wird. Aber dann konnte man mal sehen, wie viele Leute hier durchfahren wollten, die hier überhaupt nichts zu suchen haben...
Außerdem habe ich mich gewundert (und die ausführende Baufirma gleich mit), dass der Anschluss der Strom- und Telefonleitungen in der Straße so zeitnah durchgeführt wurde. Meistens klappt das nämlich nicht wirklich gut, sagte man mir.
In der nächsten Woche soll die Heizung eingebaut werden. Dann kommt hoffentlich auch endlich mal die viele Feuchtigkeit aus dem Haus. Es ist noch ziemlich nass, muss ich sagen, trotz intensivem Lüften.

Grundstücksumgrabung Teil 2

2008-12-10T18:17:00.002+01:00

Seit heute wird das Grundstück mal wieder (nach Baustraße, Bachverrohrung und Untergrund für die Sohlplatte) "umgepflügt". Diesmal natürlich an einer anderen Stelle, das Grundstück ist ja groß genug ;-)
Und das alles für die Erschließung mit Wasser, Gas, Strom- und Telefonkabel.
Dabei glaubt man garnicht, wie viele (zum Teil recht große) Steine sich im Erdreich verbergen. Die kann ich natürlich später alle wunderbar zur Uferbefestigung gebrauchen. Fein!
Was ist seit Montag noch passiert: Die Bodentreppe wurde montiert. Nun kann man wieder einfacher auf den Dachboden, um den Rauhspund zu verlegen. Der Estrich ist jedenfalls seit gestern begehbar.
Außerdem war der Schornsteinfeger da und hat sich das ganze schonmal angesehen. Ihn hatte zwar niemand bestellt, aber die scheinen auf neuen Baustellen wohl ab und zu mal aufzutauchen. Viel sagte er nicht, aber er schien zufrieden zu sein.

Hausverbot!

2008-12-06T14:57:00.007+01:00

Jetzt habe ich Hausverbot! Mindestens 3 Tage lang, denn heute wurde der Estrich verbaut. Danach darf er dann zum ersten mal betreten werden.
Es ging heute relativ schnell. Die Lieferfirma aus dem Westerwald kam extra heute morgen aus Dortmund hierher gefahren, um den Estrich zu liefern (sie liefern sogar nach Irland und Schweden, sagte der Fahrer). Nachdem erst die Wasserpumpe streikte, lief dann doch alles "wie geschmiert". Der LKW hat zwar den ganzen Vormittag die Straße blockiert, weil er nicht in die Hofeinfahrt passte, aber hier fahren ja eh nicht so viele Autos entlang. Gute Arbeit auch von den hiesigen Estrichlegern. Das ganze Haus sieht nun aus wie eine große Seenplatte.
An dieser Stelle auch nochmal ein großes Lob an meinen Bauunternehmer (Beißner Hochbau GmbH), speziell an den Bauleiter. Er ist immer für Fragen und Probleme ansprechbar und löst alle Dinge immer sofort. Danke!
Außerdem habe ich mich nun für eine Tiefbaufirma für die Entwässerung entschieden. Mal sehen, ob die noch vor Weihnachten loslegen können. Ansonsten eben im nächsten Jahr. Dieser Posten ist ja nicht ganz so eilig.

Schlangen im Haus: Wasserrohre, Heizungsrohre ...

2008-12-04T18:39:00.008+01:00

Seit Fertigstellung des Innenputzes am Samstag (die Putzer haben bis in den späten Abend gearbeitet) ist wieder einiges passiert:
Montag war ausnahmsweise mal Ruhetag (kommt selten vor). Zwischendurch wird im ganzen Haus gelüftet, damit der Putz trocken wird, sofern es bei diesem Mistwetter überhaupt möglich ist.
Dienstag und Mittwoch haben die Sanitärfachleute die restlichen Wasser- und Abwasserleitungen verlegt und angeschlossen. Außerdem haben sie bereits die Styropor-Wannenträger der Badewanne und Duschwanne aufgestellt.
Dann habe ich am Mittwoch nun endgültig die Fliesen ausgesucht und bestellt und in der nächsten Woche kommt der Fliesenfachhändler nochmal vorbei, um sich das ganze vor Ort anzusehen und nochmal auszumessen.
Heute wurde die Fußbodendämmung inkl. Trittschalldämmung und Randdämmstreifen verlegt. Außerdem darauf noch die Rohre für die Fußbodenheizung. Alles bereits fertig angeschlossen. Danach wurden alle Leitungen auf Dichtigkeit überprüft, indem mit einem Kompressor Druckluft (ca. 5 Bar) in das Heizsystem gepumpt wurde. Morgen kann dann überprüft werden, ob es keinen Druckverlust gegeben hat und somit die Leitungen dicht sind (ich möchte ja schließlich später keine nassen Füße bekommen). Zur Not kann man aber noch beim Verbauen des Estrichs eventuellen Luftaustritt in Form von Blasenbildung erkennen. Zu allem Übel hatte kurz vor Feierabend der Kompressor der Monteure einen Defekt und baute keinen Druck auf. Aber mein zukünftiger Nachbar hatte einen und konnte so kurzfristig aushelfen. Vielen Dank dafür! So läuft das mit der guten Nachbarschaft auf dem Dorf!
Am Samstag soll dann schon der Estrich gegossen werden und am Dienstag (Nachtrag: Mittwoch; der Landkreis muss erst noch eine Straßensperrung genehmigen...) werden die Hausanschlüsse durch die Stadtwerke verlegt. Es geht also mit Hochdruck weiter!
Außen hat sich bisher noch nichts weiter verändert, daher auch keine neuen Fotos vom Außengelände.

Putzen macht nicht sauber!

2008-11-28T15:29:00.006+01:00

In dieser Woche musste ich feststellen, dass es beim Putzen nicht unbedingt sauberer wird ;-)
Es wird nämlich ganz schön dreckig, wenn die Wände verputzt werden. Die Arbeiter haben seit Montag gute Arbeit geleistet. Der Putz ist super glatt und gerade. Morgen soll alles fertig werden.
Außerdem wurde bereits Anfang der Woche der Trockenbau inkl. Dachdämmung fertig gestellt. Ebenfalls saubere Arbeit!
Momentan kann ich mich nicht so richtig entscheiden, welche Fliesen mit welcher Bordüre in welchem Design ich nehmen soll... Aber dieses Wochenende muss die Entscheidung fallen, denn die Fliesen sollen ja auch bestellt werden. Hier mal eine kleine Vorschau ins zukünftige Badezimmer (GoogleSketchUp machts möglich, sehr zu empfehlen für die gesamte Hausplanung).

Elektro und Trockenbau

2008-11-21T21:38:00.004+01:00

Das Gerüst ist weg! Jetzt sieht das Haus irgendwie kleiner aus als vorher...
Die Handwerker sind mit Hochdruck bei der Arbeit! Die Elektrik ist komplett verlegt und soweit fertig. Kabel ohne Ende. Sanitär ebenso. Der Trockenbauer ist auch fast soweit mit dem Verkleiden und Dämmen der Dachschrägen und Dachgeschossdecken. Er muss aber wohl morgen nochmal wiederkommen.
Die Putzer haben auch bereits Material vorbei gebracht und wollen morgen die Eckschienen usw. anbringen, damit sie am Montag gleich loslegen können.
Außerdem wurden die fehlenden Außen- und Innenfensterbänke eingebaut und die Abmauerungen in Bad und WC vollendet.

Viele Rohre und Trockenbau

2008-11-17T19:24:00.004+01:00

Seit dem letzten Eintrag ist wieder mal einiges passiert:
Mein Vater hat letzte Woche ganz allein den kompletten Dachüberstand einmal gestrichen. Danke!!! Danach haben wir am Freitag dem Holz noch den 2. Anstrich verpasst, bevor das Gerüst wieder abgebaut wird. Hat zum Glück noch ohne Regen geklappt!
Zur Zeit sind die Sanitärfachleute und die Trockenbauer am Werk. Es ist jeden Tag ein enormer Fortschritt zu erkennen. In dieser Woche kommt auch noch der Elektriker, da nächste Woche geputzt werden soll.
Nun habe ich bereits Angebote zur Herstellung der Entwässerung eingeholt. Das wird richtig teuer, da ich quer über das ganze Nachbargrundstück an die Kanalisation anschließen muss. Zur Straße hin geht leider nicht, da dort die Rohre nicht tief genug liegen (hat man damals wohl nicht aufgepasst...). Und eine Hebeanlage ist noch teurer.

Küche

2008-11-13T20:56:00.003+01:00

Kleiner Nachtrag zum 11.11.2008:
Am Dienstag war ich noch bei Porta-Möbel, um die fehlenden Schränke, Regale und die Geschirrspülmaschine für die Küchen-Erweiterung zu bestellen. Die alte Küche ist nämlich noch nicht so alt, und da ist eine Erweiterung wesentlich günstiger als ein Neukauf. Es wird also keine neumodische Hightech-Küche, aber das macht nichts. Liefertermin soll die 2. KW 2009 werden, vorher geht da garnichts mehr. Aber das passt gut!

PS: Nicht von den 50%-Rabatten irritieren lassen, alles nur Augenwischerei!

Fenster, Dachüberstände und ein heftiger Regenschauer

2008-11-11T20:36:00.004+01:00

Endlich ist das Haus nun dicht! Der Sturm und Regen hat nun keine Chance mehr, alles wieder zu durchfeuchten! Aber beim Einbau der Fenster wurde es noch einmal richtig Nass. Ein heftiger Regenschauer mit Sturmböen lies die Handwerker fluchtartig in ihre Fahrzeuge rennen.
Also, der Dachdecker hat die Fallrohre angebracht. Die Zimmerer haben den Dachüberstand mit Holz verkleidet. Nun ist Streichen angesagt! Und die Tischler haben die Fenster montiert. Alles an einem Tag!

Haus verklinkert

2008-11-07T18:34:00.002+01:00

Die Maurer wurden heute mit klinkern fertig. Saubere Arbeit! Außerdem haben sie noch die Westseite imprägniert.
Die Besprechung mit dem Sanitärfachmann verlief auch erfolgreich. Er hat bereits alle Positionen der Sanitärobjekte angezeichnet.
Ansonsten habe ich etwas Holz umgestapelt. Das braucht man ja für den späteren Kachelofen!

Elektronische Hieroglyphen

2008-11-04T19:18:00.013+01:00

Gestern war der Elektriker da! Wir haben besprochen, wo und wieviele Steckdosen, Lichtschalter, Lampen, Sat-Dosen oder Netzwerkdosen an welche Stelle sollen. Der Elektriker hat dabei immer fleißig diverse Hieroglyphen in seinen Plan gemalt. Na, Hauptsache er steigt da durch! Es war jedenfalls ein sehr konstruktives Gespräch mit vielen Tipps. Danke! Und vielen Dank auch an meinen Vater, der uns die Lampe gehalten hat, da es recht schnell dunkel wurde!

Morgen gehts weiter mit dem Sanitärinstallateur. Das wird wohl nicht ganz so lange dauern.

Ansonsten haben die Maurer weiter geklinkert und den Westgiebel ganz fertig gestellt und den Ostgiebel bis über die oberen Fenster im Dachgeschoss. Ab morgen gehts dann mit den restlichen beiden Seiten weiter, so dass sie wohl in dieser Woche fertig werden. Gute Arbeit! Neue Bilder gibts keine, es sieht nicht wesentlich anders aus als vorher.

Nächste Woche sollen dann schon die Fester eingebaut werden und danach die Elektroninstallationen beginnen. Dann zieht es auch nicht mehr so im Haus, obwohl es zur Trocknung ja gar nicht so schlecht ist.

In "Watte" gepackt

2008-11-01T17:03:00.008+01:00

Momentan sieht das Haus aus wie in "Watte" gepackt. Das ist natürlich die Dämmung, damit es später schön warm ist im Haus und man nicht so viel heizen muss.
Die Maurer kommen gut voran und ich hoffe, dass es nächste Woche wenig regnet, damit sie weiterarbeiten können. Einen Tag Unterbrechung gabs schon. Und die Ausführung ist tadellos, soweit ich das beurteilen kann!
Nächte Woche sind dann Termine für die Elektro- und Sanitärplanung angesetzt. Hoffentlich sehen wir dann noch etwas, wenn ich von der Arbeit zum Bau komme. Es wird ja nun immer früher dunkel. Meine Elektroplanung steht jedenfalls schon. Allerdings werde ich wohl noch einige Fragen an den Elektriker haben.

Nachtrag:
Die Erschließung ist nun auch gesichert. Strom und Telefon sind beantragt. Gas und Wasser managt die Sanitärfirma.
Dann habe ich bei Kabeldeutschland angefragt, und wollte wissen, ob die nicht gleich ein Kabel für Telefon, Internet und Kabelfernsehen mit verlegen wollen. Aber ich glaube, dort wollte mich keiner verstehen. Die Antwort lautete nach 5x hin und her verbinden und 3x neu anrufen immer nur: "Wir haben ihre Adresse noch nicht im System. Da können wir noch nichts machen". Ach nee!!!! Ist ja auch ein Neubau! *grummel* Wollen die etwa später nochmal extra buddeln? Na dann viel Spaß, ich bezahle das dann jedenfalls nicht!

Dach drauf und Klinkern

2008-10-29T19:39:00.004+01:00

Es geht schnell weiter, wie vorausgesagt: Letzten Montag und Dienstag deckten die Dachdecker das Dach. Mit Dachfenster, Schornsteinverkleidung und Regenrinne. Inklusive Dachpfannen sieht das Haus wieder etwas fertiger aus.
Heute morgen kamen dann die Maurer, die angefangen haben zu klinkern. Ich wusste garnicht, dass Paul Schockemöhle auch Steine transportiert..., ich dachte immer, der reitet (siehe Fotos)! Jedenfalls wurde die Westseite bis auf ca. 2 m Höhe fertig gestellt.

Richtfest - Rohbau fertig!

2008-10-24T22:23:00.006+02:00

In dieser Woche ist einiges passiert:
Die Zimmerleute haben am Dienstag gerichtet, die Maurer die restlichen Wände im Dachgeschoss fertig gestellt. Freitag wurden dann Restarbeiten erledigt (wie z.B. das Verspachteln der Deckenfugen im Erdgeschoss) und die Baustelle aufgeräumt. Somit sind die Maurer erst einmal fertig und werden dann später nur nochmal für kleinere Arbeiten zurückkehren.
Heute gabs dann die Feier zum Richtfest! Der Zimmermann sagte den Richtspruch und das Glas zerbrach wie geplant.
Danke nochmal an alle Gäste für die einzelnen Geschenke und dass ihr zur Feier gekommen seid! Es war sehr schön!
Nächste Woche sollen die Dachdecker mit den Dachpfannen kommen und danach geklinkert werden. Es geht also im gleichen Tempo wie vorher weiter!

Der Rohbau in 12 Arbeitstagen

2008-10-17T16:43:00.004+02:00

Ich bin absolut begeistert von der Schnelligkeit und Genauigkeit, mit der die Maurer arbeiten! Seit dem Beginn der Bauarbeiten mit der Sohlplatte bis heute sind sage und schreibe erst 12 Arbeitstage vergangen. Das ist rekordverdächtig!
Im Obergeschoss wurden 2 Wände bis auf 2m hochgemauert. Mehr geht nicht, sonst beschweren sich die Zimmerer. Die könnten eigentlich am Montag kommen und loslegen, aber das Holz ist wohl noch nicht trocken (Zuschnitt und Lieferung just in time). So wird es wahrscheinlich erst am Dienstag oder Mittwoch etwas. Danach können dann die Maurer die fehlenden Mauern bis zum Ende der nächsten Woche fertigstellen.
Und wenn alles gut klappt und das Wetter mitspielt kommen sogar in der 44. KW bereits die Dachpfannen aufs Dach.
Jetzt kann ich so langsam meine Elektroplanung mal überdenken, die ich mir gemacht hatte. Real ist alles nochmal ganz anders als auf dem Papier.
Aber ich bin insgesamt zufrieden. Es ist bisher so geworden, wie ich mir das vorgestellt hatte.

Decke(l) drauf!

2008-10-15T18:51:00.008+02:00

Leider konnte ich heute nicht persönlich dabei sein, aber ich hatte gute Fotografen! Denn heute kam nämlich die Erdgeschossdecke. Gestern wurden die letzten Wände gemauert und bereits das Gerüst aufgebaut damit es losgehen konnte. Alles passte perfekt wie vorgesehen.
Die mindestens 10 Einzelteile der Decke wurden mit einem großen Autokran an die richtige Stelle gelegt. Danach wurden die Fertigdrempel platziert, die obere Bewehrung verbaut und abschließend noch einmal Beton draufgegossen. Fertig! Alles ist gut abgestützt und ich habe nun ein richtiges Säulenlabyrint.
Zwischen Außenmauer und Bodenplatte wurde noch etwas Zement verschmiert, damit das eventuell eindringende Wasser auch Richtung Außenkante der Bodenplatte abläuft.

Dann haben die Maurer die Baustelle wie immer sehr sauber und ordentlich wieder verlassen. Sogar durchgefegt haben sie wieder!
Jetzt kann man sich die Räume viel besser vorstellen, wo sie so ganz real dort stehen. Nach einem Plan ist das immer etwas schwierig. Sah erst alles etwas klein aus, aber meine Bedenken sind nun verflogen!
Außerdem hat das Wetter bisher gut mitgespielt. Kein (bzw. wenig) Regen!

Das Erdgeschoss ist (fast) fertig

2008-10-14T18:04:00.006+02:00

Heute wurde das Erdgeschoss mit allen Wänden fertig. Hier noch ein Foto von gestern.
Und das Bauklo ist nun auch angekommen.

Die ersten Mauern stehen schon ...

2008-10-10T18:02:00.007+02:00

Am Donnerstag haben die Maurer schonmal die Lage der Mauern angezeichnet (in blau zu sehen). Vorsichtshalber habe ich dann nochmal nachgemessen, aber es stimmte alles bis auf einen halben Zentimeter. Fein :-)
Dann ging es noch vor dem Wochenende am Freitag los! Morgens wurden die Steine abgeladen und dann standen auch schon in einem Rekordtempo die ersten Wände. Im Moment ist ein guter Fortschritt der Arbeiten zu erkennen, der sich aber wohl bald legen wird.
Am Mittwoch soll dann schon die Erdgeschossdecke eingebaut werden.
Weiterhin war ich schonmal Fliesen angucken. Es gibt ja so viel Auswahl ... Naja, jedenfalls habe ich einige ausgesucht, aber es wird sich noch herausstellen, ob ich dabei bleibe.

Regen - Sturm - Bodenplatte fertig!

2008-10-01T16:33:00.006+02:00

Trotz einigen Regenschauern und mitunter heftigen Sturmböen ist die Bodenplatte wie geplant fertig geworden. Vielen Dank an die unermüdlichen Arbeiter der Fa. Beißner! Nachdem die Schächte für die Frostschürzen ausgehoben waren kamen 5 Betonmischerladungen hinein und die Bodenplatte war fertig! Naja, ganz so einfach wars nicht, aber was soll ich mehr schreiben?
Nun ist ca. eine Woche Pause bis es mit dem Mauerwerk weitergeht.

Baubeginn!

2008-09-29T18:54:00.005+02:00

Endlich ist es soweit. Heute gings los! :-) Um 7:00 Uhr (oder wars früher?) standen die Tiefbauer auf der Matte und legten mit der Bachverrohrung los. Hat auch alles gut geklappt mit den Monsterrohren (80 cm Innendurchmesser). Danach war die Baustraße und der Untergrund für die Bodenplatte dran. Und die Jungs waren sehr fleißig, es ist alles heute fertig geworden! Hut ab!
Morgens kam auch gleich der Elektriker und stellte den Baustromkasten 50m die Straße hoch an einen Elektrokasten. Als dann die Leute von E.ON kamen fragten sie mich, ob ich nur telefonieren wollte... Das war nämlich kein Stromkasten, sondern einer von der Telekom. Aber kein Problem, Kasten kurz umgestellt (wozu habe ich denn eine Transformatorenstation direkt neben dem Grundstück?). Nun kommen sie morgen wieder, bohren ein Loch in die Station und verlegen das Kabel dann direkt dort rein, sehr praktisch.
Am Mittwoch ist dann die Bodenplatte dran.
Soviel von heute, Bilder gibts dann in der Foto-Galerie wie gehabt.

In letzter Minute: Die Baugenehmigung ist angekommen!

2008-09-27T18:30:00.004+02:00

Wirklich in letzter Minute kam heute nach 81 Tagen (das waren 11 1/2 Wochen) die Baugenehmigung per Post. Puh, das war knapp! Zum Glück wurde alles so genehmigt, wie beantragt. Ist ja auch nicht selbstverständlich.

Und wie man sieht, ist der erste Vorbote des Hausbaus angekommen: Die Tiefbauer haben heute schonmal einen Bagger vorbei gebracht.

Na dann kanns ja Montag losgehen!

Neues vom Landkreis

2008-09-25T21:10:00.003+02:00

Heute lag die wasserrechtliche Genehmigung zur Verrohrung des Baches im Briefkasten. Leider immer noch keine Baugenehmigung :-(
Aber zumindest wurde alles so genehmigt, wie ich es vorher mit der unteren Wasserbehörde des Landkreises abgesprochen hatte. Nur kostet das ganze wiedermal einiges an Geld, was nicht eingeplant war...
Naja, jedenfalls kann die Sache nun wie beabsichtigt am Montag losgehen.
Dann habe ich noch einen Architekten aus der Nähe beauftragt, die Bauaufsicht durchzuführen, da mein anderer Architekt zu weit weg wohnt, um mal schnell bei der Baustelle vorbei zu schauen.
Ich freue mich, dass es nun endlich losgeht :-))

Absteckung des Hauses

2008-09-24T19:25:00.006+02:00

Sieht auf den ersten Blick ziemlich klein aus, oder?

Heute war der Bauunternehmer da und hat das Haus abgesteckt. Die Feinabsteckung für die Bodenplatte soll am Montag erfolgen. Es tut sich also endlich etwas!
Der Elektriker kam dann auch noch kurzfristig vorbei und hat geschaut, wo der Baustromkasten aufgestellt werden kann.

Außerdem habe ich im Internet gesehen, dass mein Bauantrag seit heute endlich genehmigt ist. Also werde ich ihn wohl morgen oder übermorgen auch schriftlich in den Händen halten.

Am Montag gehts dann richtig los: Die Grabenverrohrung wird ebenso wie die Baustraße in Angriff genommen.

Da mein Architekt aus Schleswig-Holstein kommt, hat er mir empfohlen, noch einen Architekten für die Bauaufsicht aus der Region hinzuzuziehen. Dies werde ich wohl auch tun. Demnächst dazu mehr.

Neue Fotos (auch von der Zufahrt) gibts in der Foto-Galerie zu sehen.

Die Zufahrt ensteht

2008-09-18T19:04:00.003+02:00

Heute wurde damit begonnen, die Zufahrt vor meinem Grundstück neu zu gestalten (Bordsteinkante absenken und neu pflastern).
Fotos gibts später!
Auf die Baugenehmigung warte ich immernoch... :-(

Baubeginn wiedermal verschoben

2008-09-17T16:57:00.001+02:00

Habe den Baubeginn auf die 40. KW verschoben. Immernoch keine Baugenehmigung... :-(

.. Baugenehmigung ...

2008-09-12T19:26:00.005+02:00

Seit 65 Tagen ist nun die Baugenehmigung in Arbeit und laut Bauamt kann es sich bis zur Genehmigung nur noch um Tage handeln. Irgendwie fehlt dort hausintern noch eine Stellungnahme.
Ansonsten kann ich nicht viel berichten. Es wurde noch eine Weide geköpft da der Zaun ja entfernt ist und die Äste so beim Herabfallen keinen Schaden anrichten konnten.
Der Bordstein ist auch noch nicht abgesenkt, obwohl die Tiefbaufirma dies in dieser Woche erledigt haben sollte. Die haben wohl zu viel zu tun...
Also ist weiter warten angesagt!

Warten auf die Baugenehmigung

2008-09-06T15:05:00.006+02:00

So, nun sind hoffentlich endlich alle Unterlagen beim Bauamt! Gestern habe ich noch den Nachweis über die Erschließung (Wegerecht, Rohrleitungrecht und Verrohrungsrecht bzgl. des Baches) beim Bauamt reingereicht. Nur hatten die leider schon zu und ich hoffe, dass meine Unterlagen gleich am Montag zur richtigen Sachbearbeiterin weiterleitet werden und diese dann umgehend die Baugenehmigung erteilt.
Sonst ist wenig passiert: Der Lattenzaun zur Straße ist entfernt und nächste Woche will die Gemeinde vor meiner Grundstückseinfahrt neu pflastern und den Bordstein absenken lassen.

an alles gedacht?

2008-08-27T17:49:00.005+02:00

Es zieht sich in die Länge. Was man nicht alles bedenken und regeln muss im Vorfeld... Ich kann nur jedem raten, genug Geld für Notar- und Gerichtskosten einzuplanen und immer alle Verträge nicht nur genaustens durchzulesen, sondern auch inhaltlich zu durchdenken. Glaubt nicht, dass jeder mitdenkt! Mitlerweile belaufen sich diese Kosten bereits auf über 1.000 €.

Zum Bauantrag fordert das Bauamt noch die Eintragung einer Grunddienstbarkeit, damit ich Leitungen durch den Gemeindebach legen darf. Letztendlich liegt das ganze aber noch in der normalen Bearbeitungsfrist, denke ich. Der Bach ist bei mir nunmal ein Sonderfall, der scheinbar auch eine Sonderbehandlung erfordert.

Der Baum ist weg ... schnief

2008-08-24T19:17:00.002+02:00

Der schöne Apfelbaum musste letzte Woche dran glauben. Er war zwar schon sehr alt, hat aber Jahr für Jahr viele Äpfel getragen. Nun musste er der Zufahrt weichen.
Mein Vater und ich haben letzten Samstag fleißig gesägt und Wurzeln abgehackt. Der Nachbar hat dann mit seinem (auch sehr alten) Lanz den Baum mit einem Seil auf die Seite gelegt. Außerdem hat er dann noch mit mir die ganzen Zweige zur Kopostierungsanlage gefahren (ein ganzer Anhänger voll). Vielen Dank nochmal dafür!!!
Übrig geblieben ist nur etwas Feuerholz für den geplanten Ofen im Wohnzimmer.

Im Internet habe ich gesehen, dass das Bauamt inzwischen etwas voran gekommen ist und eine Stellungnahme von der unteren Wasserbehörde angefordert hat (ja, man kann seinen Bauantrag im Internet verfolgen, ganz praktisch dieser Service). Außerdem ist die rechtliche und städtebauliche Prüfung positv beschieden worden. Aber leider steht dort auch, dass einige Unterlagen fehlen und darauf gewartet wird. Daher werde ich wahrscheinlich am Montag einen netten Brief im Kasten vorfinden (im Internet ist leider nicht ersichtlich, was genau fehlt).

Der geplante Baubeginn Anfang September ist wohl nicht mehr ganz einzuhalten. Aber wir haben ja noch eine ganze Woche bis dahin :-)

Räumung des Grundstücks

2008-08-17T19:20:00.004+02:00

Freitag und Samstag habe ich begonnen, das Grundstück für den Bau auf Vordermann zu bringen. Die Steine von der Bachuferbefestigung mussten entfernt werden, damit die spätere Zufahrt Platz hat (die Steine sollen später wieder für die neue Böschung verwendet werden). Außerdem habe ich einen kleinen Sauerkirschbaum entfernt (er war zwar klein, aber schon ziemlich alt und hat keine Kirschen mehr getragen). Nächste Woche ist noch der große Apfelbaum dran. Die Augustäpfel sind auch schon fast alle geerntet und mein Vater wird ordentlich mit zupacken. Die beiden Bäume stehen leider im Weg.
Ansonsten warte ich immernoch auf die Baugenehmigung, da scheint sich nichts zu rühren...

Versicherungen

2008-08-09T14:54:00.002+02:00

Nach weiteren Detailplanungen und kleinen Änderungen habe ich nun auch fast alle notwendigen Versicherungen: Wohngebäudeversicherung, Bauherrenhaftpflichtversicherung und Feuerrohbauversicherung (sollten in der Wohngebäudeversicherung enthalten sein) sowie diverse weitere Versicherungen.
Ansonsten ist wenig passiert in der letzten Woche und ich warte auf die Baugenehmigung, aber das wird wohl noch etwas dauern, fürchte ich ...

Detailplanung

2008-07-31T19:08:00.003+02:00

Am Montag ging es mit Herrn Beißner in die Detailplanung. Sehr professionell und schnell, alle Achtung!
In kürzester Zeit wurde festgelegt, in welche Richtung die Fenster und Türen aufgehen sollen, wo die Heizkreisverteiler für die Fußbodenheizung platziert werden, welche Farbe die Fenster, Jalousien, Türen und das Dach haben sollen, welche Türdrücker, die Art der Fensterbänke, die Klinker, die Bodenluke, die Treppe, usw. ... Da kann einem hinterher schonmal schwindelig werden ;-)

Die Bank ist mitlerweile auch fast zufrieden mit den eingereichten Unterlagen, nur das Amtsgericht kommt mit der Eigentumsumschreibung nicht an Land.

Außerdem hat das Bauamt mitgeteilt, dass der Bauantrag am 28.07. eingegangen ist (???? ich habe ihn doch bereits am 8.7. bei der Samtgemeinde eingereicht...). Naja, Behördenmühlen mahlen langsam.

Der Bach und seine Tücken

2008-07-27T16:39:00.009+02:00

Der Bach vorm Haus heißt offiziell "Langensieksbeeke" und muss erst überwunden werden, bevor man aufs Grundstück gelangt. Seit Freitag kenne ich die Vorgaben des Bauamtes, wie ich die Überfahrt zu gestalten habe und bin "not amused". Danach muss ich Rohre mit 80cm Durchmesser verwenden (ein Rohr von 2,5m Länge wiegt über 2 Tonnen) statt meinen geplanten 60cm, da der Bach angeblich ein sehr großes Wassereinzugsgebiet hat und künftigen Überschwemmungen keine Chance gegeben werden soll. Somit werde ich über einen ziemlichen Hügel in der Einfahrt fahren müssen...
Außerdem soll ich noch 200 Euro an Ausgleichszahlung leisten, weil ich ja ein Stück Natur verfremde. Naja...

Die Langensieksbeeke

Unser schickes Ortsschild

Achja, dann war ich noch beim Notar bzgl. der Grundschuldeintragung für die Bank. Das ging flott wie immer. Nach 10 Minuten war ich inkl. kleinem Smalltalk und Verlesen der 4 Vertragsseiten (der Notar kann wirklich schnell lesen, alle Achtung!) wieder draußen.

Die Hausnummer ist da ...

2008-07-23T18:01:00.004+02:00

Hurra, die Hausnummer ist da! Nur noch ohne Haus. Jedenfalls bekam ich heute Post von der zuständigen Samtgemeinde, die mir freundlich mitteilte, dass ich die Nr. 11A erhalten habe. Das war zwar vorher ziemlich klar, aber nun ist es amtlich :-)

Ansonsten passiert das, was so vor Baubeginn passiert: Grabenverrohrung klären, Baustraße bestellen, Finanzierung vervollständigen, Grundschuld durch den Notar im Grundbuch eintragen lassen, usw. Mir kommt es noch so vor wie die Ruhe vor dem Sturm.
Ach ja, nächste Woche gehts in die Detailplanung mit dem Bauunternehmer.

Finanzierung steht (fast)

2008-07-09T18:31:00.005+02:00

Heute erhielt ich telefonisch vorab die Nachricht, dass mein Finanzierungsantrag von der Bank genehmigt wurde. :-)
Trotz zwischenzeitlich gestiegener Zinsen bekomme ich nun einen Zinssatz, der unter dem ursprüglich beantragten liegt. Die Zinsen sind seitdem nämlich wieder gesunken und ich bekomme den aktuellen günstigeren Zinssatz. Fein!

Bauantrag eingereicht

2008-07-08T19:34:00.001+02:00

Heute kamen die restlichen Unterlagen für den Bauantrag per Post :-)
Somit konnte ich gleich zur Gemeinde fahren und den Bauantrag einreichen. Ab jetzt tickt die Uhr. Bin schon gespannt, wie lange es bis zur Genehmigung dauert.

Vertrag unterzeichnet

2008-06-28T10:26:00.008+02:00

Donnerstag wurde der Bauvertrag unterzeichnet. Gewinner ist die Fa. Beißner Hochbau GmbH. Wenn alles gut klappt soll der Baubeginn Ende August sein.

Der Bauantrag ist noch in Arbeit und wird voraussichtlich in der 28. KW beim Bauamt eingereicht. Vielen Dank nochmal an dieser Stelle an meinen Architekten und Statiker!!! (www.korsch-aubert.de)

Nun werde ich mich ganz der Grabenverrohrung und der Baustraße widmen müssen, damit man überhaupt aufs Grundstück kommt.

Das Amtsgericht hat natürlich immernoch nicht die grundbuchliche Umschreibung des Baugrundstücks auf meinen Namen vorgenommen (liegt mitlerweile seit 1 Jahr beim Gericht). Tztz...

Der Gutachter war da!

2008-06-18T19:25:00.004+02:00

Heute Nachmittag rief überraschend der Gutachter für das Baugrundgutachten an. Er stehe auf dem Grundstück und würde nun anfangen. Also habe ich mich schnell in den Feierabend verabschiedet und bin zum Grundstück gefahren. Als ich dann ankam, war er schon fast fertig. Es wurden 2 Bohrungen zu jeweils 3m Tiefe durchgeführt. Tiefer gings aufgrund von vielen Steinen nicht mehr. Nun weiß ich jedenfalls, dass der Boden das Haus trägt (keine Änderungen in der Statik notwendig) und dass es ab 1,5m Tiefe nass wird. Jetzt wird er das Gutachten erstellen.
Es war ein sehr netter Mensch und ich kann ihn unbedingt weiterempfehlen. Außerdem kam er nach Auftragserteilung auch sehr bald vorbei.
Fotos habe ich leider keine, da ich meine Digicam nicht dabei hatte.

Bauzeichnungen, Statik, etc. fast fertig. Baugrundgutachten beauftragt

2008-06-15T19:47:00.005+02:00

Der Architekt hat nun die überarbeitete Version der Bauzeichnung, der Satik und des Wärmeschutznachweises fertig und mir zur Prüfung gegeben. Der Grundriss wird ungefähr so bleiben, es wurde nur alles auf "Mauerwerksmaße" gebracht.
Nun steht ein Gespräch mit dem Bauunternehmer an, ob das alles so klar gehen kann. Dann kann der Bauantrag eingereicht werden.
Desweiteren habe ich in der letzten Woche ein Baugrundgutachten beantragt. Der "Geologe"(?) will in der nächsten Woche auf dem Baugrundstück vorbei schauen und ein paar Bohrungen vornehmen damit der Statiker weiß, wieviel Eisen in den Beton gehört ;-) und wir außerdem sicher sind, dass das Haus nicht einfach ins bodenlose versinkt.

Post vom Amtsgericht :-)

2008-06-15T19:44:00.003+02:00

Gestern kam nun endlich die seit 11 Monaten lang ersehnte Post vom Amtsgericht: Ich soll nun erstmal bezahlen, bevor ich als Eigentümer im Grundbuch eingetragen werde. Leider ist damit aber erstmal nur der Kaufvertrag mit dem Nachbarn gemeint. Das Restgrundstück fehlt immernoch. Mal sehen, wann das Amtsgericht dazu kommt...

Unglaublich: Verweigert das Amtsgericht die Arbeit?

2008-04-05T19:24:00.003+02:00

Das erforderliche Teilstück für die Zufahrt ist längst vom Nachbarn gekauft und bezahlt. Der Notar hat den Kaufvertrag und noch einige Pfandentlassungen/Löschungsbewilligungen beim Grundbuchamt in Bückeburg eingereicht. Dort liegt es mitlerweile seit Juli 2007. Trotz mehrfacher Aufforderungen/Sachstandsanfragen des Notars und meinerseits bin ich noch immer nicht als Eigentümer eingetragen. Was soll das??? Ohne diesen Eintrag brauche ich nicht anzufangen, da das Bauamt einen Bau auf einem Grundstück ohne Straßenzugang ablehnen wird.
Ich bin sehr verärgert!

Grundrisse

2007-05-16T17:59:00.004+02:00

So sieht die Planung im Moment aus:

Erdgeschoss

Dachgeschoss